Що буде з платежем «єОселі» після 10 років
Актуально на 2026 рік
Коротко
Перші 10 років діє базова ставка (3% або 7%), а з 11-го року вона зростає на 3 в.п. — до 6% або 10%. Платіж перераховується на залишок боргу й зростає зазвичай менше ніж на 10%, бо більшу частину тіла кредиту вже виплачено.
Чому ставка дворівнева
Модель закладена постановою КМУ: у перші, найважчі роки сім'я платить мінімум (народжуються діти, формується кар'єра), а потім ставка частково наближається до ринкової. Це дозволяє бюджету програми охопити більше сімей.
Наскільки зросте платіж — приклад
Кредит 1,2 млн ₴ на 20 років під 3%: перші 10 років платіж — близько 6 655 ₴. З 11-го року під 6% на залишку (~690 тис. ₴) — близько 7 652 ₴. Зростання — менше 1 000 ₴, тобто ~15%, бо борг уже суттєво зменшився.
Як зменшити вплив підвищення
Найдієвіше — достроково гасити кредит до 11-го року: що менший залишок на момент підвищення, то менше додасть нова ставка. Калькулятор автоматично показує платіж окремо для років 1–10 і 11–20.
Подивіться обидва періоди
Калькулятор рахує платіж для років 1–10 і 11–20 з урахуванням підвищення.
Відкрити калькуляторМатеріал має довідковий характер. Точні умови визначає банк-партнер і Укрфінжитло. Джерела: eoselia.diia.gov.ua, ukrfinzhytlo.in.ua.